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合肥城东还有8字头房源?实景现房+国企打造,高架、地铁即将开通

2020-11-16 20:00:41

曾经有太多火车拉来的城市(拉来的城市是指,因为在此地修建铁路并设,火车的繁忙运输使其迅速发展起来的城市),代表城市有河北河南、安徽蚌埠、江西、湖南、湖南;后有高铁推动的城市新城极速发展,如河南郑州郑东新区、江苏苏州相城区高铁新城,或直接提升城市地位,如我霸都合肥,米字型高铁路网构建全国性综合交通枢纽地位。

安建锦绣花园效果图

城市快速崛起、发展,带来的是房价的不断翻涨!根据最新房价统计数据显示,合肥房价已连涨16个月,这让合肥刚需倍感压力,本以为主城无望的时候,区县“万元盘”现身“救场”,楼市突然之间上演“时光倒流”。

不过,“低价福利”来袭还是会让购房者感到迷惘,哪个项目才“价格低品质高”,俗称“性价比爆棚”?

一、8字头现房,精装交付,所见即所得

安建地处肥东新城区,东向巢湖市,西靠瑶海区,南为滨湖新区,北为肥东老城区。项目整体规划依地势建造,规划2.0超低与41%绿化率。

安建锦绣花园效果图

项目以建造“家门口的沿河公园”为规划意图,花重金打造3000米私家水岸景观栈道,为晨练与傍晚散步提供悠闲去处,千万级五重景观园林绿化,让您的家就在花园之中。

配套方面,锦绣花园自建1万平米风情商业街,社区外也有成熟商业区,足不出户就能享受一站式的便捷生活,让您体验真正的入则宁静,出则繁华。

安建锦绣花园效果图

二、坐享城东发展利好,未来可期

熟悉合肥东部发展的人都知道,肥东近年来发展利好不断,地铁、学校、商业、道路基建进展迅速。随着各项规划利好不断,众多知名开发商不断进驻,区域楼市竞争日趋激烈,房价也以肉眼可见的速度上涨,但相较于主城,仍是名副其实的“置业洼地”!

安建锦绣花园效果图

↑肥东鸟瞰图↑

1、交通路网体系完善

交通是区域发展的重要基础,随着东部新城建设推进,肥东多项交通利好来袭~

首先是裕溪路高架东延项目,预计将于明年年初通车!该项目西起龙岗路,终点至裕溪路与桥头集路交口,全长约7.2公里,道路等级为城市快速路。工程分三个标段实施,其中最早开工的三标段(影香亭路—桥头集路)已经建成通车。

安建锦绣花园效果图

另外2号线东延也将为肥东交通加码,据悉2号线延长线工程起于长江东路与大众路交口,沿长江东路经撮镇路转向南延伸,经肥东火车,途径龙城路、京台高速、站北路、站南路、瑶岗路,止于撮镇振兴路与泉香路交口。 线路全长约14.5公里。

安建锦绣花园效果图

2、肥东县城、撮镇镇、店埠镇划入滨湖科学城

有网友在1234政府直通车咨询滨湖科学城范围,对此合肥滨湖科学城管委会给与了回复。

信件内容:肥东石塘镇龙城社区是否在滨湖科学城范围,包括肥东哪些地方?

官方回复:经规划战略部门核实,肥东石塘镇龙城社区不在滨湖科学城范围内,滨湖科学城规划主要涉及的肥东部分有肥东县城、撮镇镇、店埠镇。

此前,仅是说明肥东县部分区域划入滨湖科学城,并未具体说明。但是这次官方给予了明确回复:肥东部分肥东县城、撮镇镇、店埠镇,纳入滨湖科学城规划范围。滨湖科学城范围越发清晰,对于肥东人民来说,无疑是一重大利好。

安建锦绣花园效果图

三、优势积聚,一不小心,圈粉无数!

买房这件事,选择往往比努力更重要。除了考虑各项配套和周边发展来讲,项目本身品质、户型设计等也是至关重要的!项目目前在售户型面积段85-128平米,基本可以满足刚需、和改善的所有购房需求!

三室二厅一厨两卫,约118平米↓

安建锦绣花园效果图

四室二厅一厨两卫,约128平米↓

安建锦绣花园效果图

从具体销售信息来看,目前项目在售三期桃花园高层和洋房,高层在售户型建筑面积85-123㎡,均价8200元/㎡;洋房户型建筑面积88-128㎡,均价9000元/㎡,其中高层5#楼为装修房源,均价约9000元/㎡;实景现房即可拎包入住。

对比之下,肥东在售的产品中,高层价格都已突破10000元/㎡,而洋房产品则基本都在13000元/㎡,安建锦绣花园可能是肥东唯一仅存的8字头房源,卖一套少一套!

结语

关于买房,小编想说“世界上没有完美的房子,选择永远大于努力”!第一,如果价格合适,房子本身也合适,就不要去问别人了,该买就买;第二,买房出钱的是你,住的也是你,别人的意见只能作为参考,最后还是要自己拿主意。遇到合适的机会不可错过!

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